PROLIST – A INTERNET DOS IMÓVEIS


PROLIST

PROLIST – A INTERNET DOS IMÓVEIS

O Brasil recebeu um novo modelo de negociação imobiliária: o Serviço de Listagens Múltiplas, ou MLS, (Multiple Listing Services). Trata-se de um conceito ou formato de operação própria para o segmento de corretores de imóveis e imobiliárias. Cada imóvel a venda por um corretor será listado em um MLS, e somente profissionais afiliados poderão acessar o serviço. Isso não significa que um comprador ou vendedor não terão a mesma informação, somente não será de forma direta e no mesmo formato.
Corretores afiliados entram com a informação sobre um imóvel a venda dentro da plataforma e oferecem dividir a comissão com outro profissional que trouxer um comprador. Esse serviço é online e contém especificações sobre um imóvel, como endereço, idade, metragem, número de dormitórios, banheiros, formas de financiamento etc.
Este sistema está presente nos EUA e Canadá há mais de 100 anos e, na época, os corretores se encontravam para compartilhar seus imóveis e repartir os ganhos, garantindo que praticamente todos seriam vendidos, aumentando os seus rendimentos.
Com a tecnologia, este tipo de negociação tornou-se mais fácil e ágil. No Brasil o MLS está sendo introduzido através da ProList, que implantou uma plataforma baseada em comunidade de profissionais e empresas certificadas, trabalhando em cooperação, com ofertas de imóveis exclusivas em um ambiente online confiável e integrado.
No conceito MLS é importante a posição do corretor de imóveis como Agente – do cliente e do imóvel. A imobiliária assume a posição definida de agência, que reúne os profissionais e lhes proporciona condições de trabalho: telefonia, escritório, equipamentos. Pelo uso destas instalações e serviços os Agentes pagam parte da remuneração que é o que se chama de Desk Fee.
Para os vendedores do imóvel, a vantagem é ter milhares de corretores trabalhando na venda. Ao mesmo tempo, o vendedor precisa apenas manter contato com um corretor de sua confiança. Todos os corretores trabalham com as mesmas informações na hora de negociar o imóvel, o que impede qualquer discrepância.

 

Prolist
O agente associado ao ProList, seja ele um corretor ou uma imobiliária, cadastra o imóvel do seu cliente interessado na venda. A oferta, que é exclusiva para a plataforma do Prolist, está então disponível para um exército de agentes cadastrados no sistema, todos interessados na venda do imóvel no menor tempo possível.
O compartilhamento de comissões entre o corretor que cadastrou o imóvel e o que conseguir efetuar a venda é o que garante a dedicação de todos na busca de um comprador. Além disso, os corretores associados ao Prolist tem acesso a dados de mercado que os auxiliam na definição do preço ideal do imóvel.
O cadastro de agentes do mercado no sistema Prolist é exclusivo para corretores devidamente vinculados aos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI) dando mais segurança para compradores e vendedores.
Os corretores têm um custo mensal, equivalente a um simples anúncio no jornal, e estão livres para cadastrar quantas ofertas de imóveis acharem necessário. Mas os compradores interessados também tem acesso às ofertas publicadas no sistema.
“O objetivo da Prolist é agregar inteligência para o mercado imobiliário brasileiro. É ser uma ferramenta tecnológica eficiente que promova a cooperação entre todos, buscando sustentabilidade para o mercado e satisfação aos que desejam comprar, vender ou alugar imóveis”, comentou Glenn Dillard, CEO da Prolist.

 

Fonte: Portais MSL Brazil, Prolist e Base blog e Assessoria de Imprensa.

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