O que considerar na hora de comprar um imóvel


dicas

Saiba o que considerar na hora de comprar um imóvel. Seja pronto ou na planta, é fundamental avaliar detalhes como estrutura, prazo de entrega e histórico da construtora responsável pela obra.

Para muitos brasileiros, o maior sonho da vida é adquirir a casa própria. Mas, para que esta etapa possa ser realmente motivo de alegria, é necessário cuidado na avaliação do negócio. Antes de assinar qualquer contrato, o comprador precisa estar ciente de seus direitos e deveres e atento a pormenores que, futuramente, poderão influenciar de forma negativa ou positiva na aquisição do imóvel.

Segundo o gerente da PDCA Engenharia, Adriano Tavares, em imóveis prontos é importante analisar condições básicas de infra-estrutura, materiais utilizados, acabamento, espaços internos, ventilação, iluminação, entre outros detalhes, para evitar dor de cabeça e arrependimento no futuro. “É fundamental observar todos os pontos importantes, como estrutura da fundação, encanações, cabeamento, qualidade do material de acabamento, localização, posição do imóvel em relação ao sol, perfil dos moradores próximos, e ainda possibilidade de valorização do imóvel e facilidade de revenda”, pontua Tavares.

Já para quem pretende adquirir um imóvel na planta, é importante observar outros detalhes, como prazos de entrega, condições mínimas para recebimento das chaves e histórico da construtora responsável pela obra. “Todos estes detalhes irão garantir a satisfação da compra e a ausência de problemas futuros”, afirma Adriano.

Durante a entrega do imóvel

Para orientar o consumidor sobre direitos e deveres, durante a entrega do imóvel algumas construtoras, como a PDCA Engenharia, oferecem aos clientes oManual do Proprietário, no qual consta o prazo de garantia de cada item (conforme estabelecido pela norma de desempenho da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), e Código Civil Brasileiro), além de informações sobre materiais utilizados na obra, projetos e recomendações de bom uso e preservação do imóvel.

Quando aplicável, o proprietário do imóvel recebe também um manual de orientações sobre uso de equipamentos, como aquecedores solares. “Outro procedimento padrão, é convocar o proprietário para uma vistoria acompanhada de um representante da construtora, antes da entrega das chaves”, acrescenta Tavares.

Fonte: Redação Lugar Certo PR

 

Anúncios

Nos ajude a fazer o melhor. Deixe aqui seu comentário

Preencha os seus detalhes abaixo ou clique num ícone para iniciar sessão:

Logótipo da WordPress.com

Está a comentar usando a sua conta WordPress.com Terminar Sessão / Alterar )

Imagem do Twitter

Está a comentar usando a sua conta Twitter Terminar Sessão / Alterar )

Facebook photo

Está a comentar usando a sua conta Facebook Terminar Sessão / Alterar )

Google+ photo

Está a comentar usando a sua conta Google+ Terminar Sessão / Alterar )

Connecting to %s