Oportunidades – Esteja preparado para fazer acontecer


Oportunidades

Oportunidades são criadas em momentos de desaceleração da economia

Vivemos agora uma desaceleração, como você está encarando este momento da economia?

Ao analisarmos os índices de nossa economia, constatamos uma desaceleração e um enfraquecimento em diversos setores econômicos e não é diferente no mercado imobiliário. Taxa de juros mais altas, inflação oficial acima do teto da meta, baixo crescimento econômico e além destes dados oficiais e divulgados, temos ainda uma percepção ruim para o futuro de boa parte da população e dos empresários.

O mundo econômico sempre foi cíclico e dinâmico, mas não significa que grandes e bons negócios somente se realizem em momentos de fartura e bonança. Para quem já tem um horizonte mais amplo e que viveu as crises dos anos 80 e 90, o que estamos vivendo em nada se compara com os períodos de imensa dificuldade econômica brasileira.

Oportunidades são criadas em momentos de desaceleração da economia

O ano de 2014 está sendo completamente atípico, o carnaval foi tardio (mês de março), a Copa do Mundo em território nacional e agora as eleições em outubro, fez com que o país tivesse reduzido de forma significativa os dias úteis de trabalho para todos os cidadãos, além de restringir ainda mais as atividades nos legislativos em todos as esferas.

Analisando o mercado imobiliário, vivemos agora uma desaceleração, que pode também ser encarada de forma positiva, pois é um momento de ajustar e consolidar os preços, a demanda, a oferta, pois nenhuma valorização é sustentada no longo prazo sem períodos de ajustes.

Esses períodos dão ainda mais sustentabilidade e segurança para que no longo prazo o mercado seja ainda mais sólido e afaste ainda mais riscos de bolha e de desvalorização.

Em momentos como esse as pessoas tendem a não realizar negócios e postergar decisões de compra e justamente por essa razão as oportunidades são criadas em todo o mercado. Afinal em todos os mercados as melhores vendas são realizadas quando o mercado está comprador e as melhores compras são realizadas quando o mercado está vendedor.

Oportunidades e Oportunidades

Ir em direção contrária ao movimento das manadas, e se com equilíbrio e conhecimento pode trazer benefícios maiores e melhores tanto no mundo animal quanto no sentido mais amplo de mercado.

Embora em proporção menor que a capital, o interior também está enfrentando um desaquecimento econômico também no mercado imobiliário, momento em que a oferta tende a ser maior que a demanda, e isto traz um poder de negociação para o comprador ainda maior, com maiores possibilidades de se realizar um bom negócio.

A oferta também aumenta com os imóveis colocados no mercado por pessoas que precisam vender para aumentar a sua liquidez, tanto por pessoas físicas quanto pessoas jurídicas, cada qual com sua razão, mas geralmente porque assumiram compromissos financeiros e com o enfraquecimento da economia precisam vender algum ativo.

Importante lembrar mais uma vez que o mercado imobiliário tem uma valorização não linear, e que portanto os ajustes são importantes e trazem enormes benefícios.

Oportunidades – Esteja preparado 

Tanto o financiamento imobiliário quanto o nível de emprego ainda continuam com bons sinais e por essa razão deixam o mercado imobiliário com perspectivas bastante positivas.

Acredito portanto que a desaceleração é positiva e além de trazer boas oportunidades deverão trazer mais sustentabilidade para o mercado imobiliário, e que aqueles que não postergarem a decisão de compra, farão bons negócios.

Oportunidades – Esteja preparado

A compra de imóvel sempre foi e sempre será uma ótima alternativa de investimento e em momentos como este que estamos vivendo é ainda melhor.

Por Flavio Amaury – vice-presidente do Interior do Sindicato da Habitação no Estado de São Paulo (Secovi-SP) publicado originalmente no website Cruzeiro do Sul.

 

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