Villa Canoá – Praia de Palmas – Santa Catarina


Villa Canoá

Villa Canoá – Praia de Palmas – Santa Catarina

PERFEITA PARA QUEM QUER SOSSEGO
Palmas é a maior praia de Governador Celso Ramos, com aproximadamente 2,5 km
de extensão. O mar costuma ser calmo, de águas limpas, que suavemente chegam
à orla de areia branca e fina. Na beira da praia é possível avistar as ilhas Grande,
de Palmas e dos Trinta Reis. De tão bem preservado, o local está para conseguir a
Bandeira Azul, um selo ambiental atribuído pela Fundação para a Educação Ambiental
(FEE). No canto sul, onde fica o Villa Canoá, estão as trilhas ecológicas de acesso à
praias praticamente desertas, onde o contato com a natureza é ainda mais profundo.

Villa Canoá – Apartamentos de frente para o mar

LOCAL PARADISÍACO
Em meio a mata Atlântica, Governador Celso Ramos abriga mais de 20 praias
e a Reserva Biológica Marinha do Arvoredo, com espécies raras de fauna e flora,
o que faz da região um dos melhores locais para mergulho do país. Na Ilha de
Anhatomirim está a Fortaleza de Santa Cruz, um verdadeiro tesouro histórico.
O município também está inserido na área de preservação ambiental da baleia
Franca e é moradia dos simpáticos golfinhos tucuxis.

ACESSO ao 
Villa Canoá – Apartamentos de frente para o mar
O município fica na Rota do Sol do litoral catarinense. Seu acesso é pela BR-101
e SC-410. Para chegar na Praia de Palmas, basta seguir pela SC-410, passar
a Praia de Ganchos e seguir pela direita.

distancias

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Dados geográficos de Governador Celso Ramos

    Área: 116.67 km² (fonte: IBGE)

    População: 13107 habitantes

    Altitude: 40 m

O município de Governador Celso Ramos ocupa bela península com caprichosos recortes que formam abrigadas enseadas paraíso dos navegadores – e dividem a costa em 23 belas praias próprias para mergulho, windsurfe, jet ski e surfe. Algumas com boa infra-estrutura como a praia de Palmas, outras campletamente desertas, como Ilheus e Bananeiras. A região integra, ainda, a reserva biológica Marinha do Arvoredo, santuário de espécies raras da fauna e da flora, o que a torna um dos melhores locais para mergulho do país e moradia de uma centena de golfinhos tucuxis que alegram os passeios de barcos. A Ilha de Anhatomirim, concorrido ponto turístico, é sede da Fortaleza de Santa Cruz que completa o conjunto de fortes portugueses da Ilha de Santa Catarina. Outro tesouro turístico de Governador Celso Ramos é o seu passado.

Villa Canoá – Apartamentos de frente para o mar

Esta vila de pescadores, com 250 anos de história, foi sede do maior e mais importante núcleo baleeiro catarinense, a Armação da Piedade. O local – hoje disputado pelos turistas – era ponto de partida de escravos e arpoadores que se arriscavam em precárias embarcaçõe na incerta missao de capturar as baleias Franca. Atualmente as cetáceos procriam e amamentam seus filhotes tranquilamente em águas catarinenses protegidas por leis ambientais. Cerca de 26 mil turístas por ano visitam Governador Celso Ramos.

vista_aerea_praia_palmas

Para Morar ou Investir:

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Mercado Imobiliário. Biguaçu e Governador Celso Ramos se projetam como novos destinos.

Na edição do final de semana passado, o Notícias do Dia mostrou que o crescimento pujante da construção civil da Grande Florianópolis tinha como o principal palco de ação o município de Palhoça, impulsionado pela venda de moradias populares e voltadas para a classe C. Mas em breve o mapa das obras deverá ganhar mais um novo integrante: o trecho Norte da BR-101. Mais precisamente em Governador Celso Ramos.

A cidade erguida por erguida por pescadores e polemica, por abrigar a Farra do Boi na época da Páscoa, também chama atenção pelas belezas naturais, infraestrutura e, claro, áreas livres para a construção de grandes condomínios.

Essa convergência de fatores está transformando a cidade em um oásis de luxo , com condôminos nobres e de alto padrão. Um deles é o Fly Ville que alem de residências , oferecerá aos moradores uma pista de pouso para aviões executivos. Na lista de novidades também está o Txai Ganchos, uma mistura de residencial e hotel exclusivo com apartamentos vendidos a partir de R$ 750 mil.

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Outro empreendimento é o Quinta dos Ganchos com 12 milhões de metros quadrados de terreno. Uma obra que, só na primeira etapa, vai demandar um investimento de R$ 1bilhão do grupo espanhol Atlântica Brasil Golf & Resort. O dinheiro será usado na construção de marina, complexo de tênis, spa e 2,5 mil unidades residenciais.

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“Governador Celso Ramos está localizada em uma região geográfica estratégica. É perto de dois aeroportos, de Florianópolis, de Curitiba, da BR 101 e ainda tem belezas naturais como principal atração”, afirma Janice Maciel, responsável pelo projeto no Brasil. O crescimento da cidade só é possível graças as áreas livres.
Pouco cobiçada até pouco tempo, o municipio possui vários terrenos de grandes proporções podendo para receber novos empreendimentos , como o caso da área a ser ocupada pelo Quinta dos Ganchos. “O terreno já está livre e com pouco valor ambiental por causa da degradação. Isso nos permitirá recuperar a área e conservar todo o entorno, valorizando a região”, diz Janice.

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Expectativa de mudança no perfil dos clientes

O primeiro grande empreendimento imobiliário de Governador Celso Ramos  estava distante do perfil luxuoso dos lançamentos recentes. O Palmas do Arvoredo surgiu em 1996 para atender famílias de classe media, oferecendo ruas asfaltadas, rede pluvial pronta e proximidade com o mar. Tudo focado para a classe B, que via na região um sonho de vida que cabia no seu bolso. Agora, o perfil econômico dos freqüentadores tende a mudar gradualmente, pegando carona na onda de imóveis de alto padrão que atingiu a cidade, como explica Leila Martini, gerente de vendas.
“Já estão aparecendo prédios mais refinados, duplex com várias suítes, buscando um público situado em uma faixa de renda maior. Até mesmo as casas que estão sendo construídas com projetos mais ousados e padrão melhor de acabamento”, afirma Leila.
O loteamento tave o projeto urbanístico planejado e inspirado a partir do exemplo de Jurerê Internacional, em Florianópolis. Quadras bem divididas harmonizando casas, prédios com pé direito baixo, comercio e alamedas largas para servir de estacionamento. “Assim como Jurerê Internacional, tornou-se elitizada com o tempo, imagino que vá ocorrer algo parecido com Palmas do Arvoredo. Estamos nesse processo”, opina Leila.

Estrutura de Governador Celso Ramos atrai empreendimentos

Apesar de acanhado e rústico, o municipio de Governador Celso Ramos conseguiu se estruturar de maneira a atrair grandes investimentos para a região. Segundo o prefeito Anísio Soares (PMDB), a cidade possui cobertura de esgoto de 56% bem acima da media estadual que é de 16%. Além disso, a capacidade instalada do sistema de abastecimento de água aumentou em oito vezes, evitando qualquer risco de racionamento no auge da temporada.
Em 2009, a estrada que margeia toda a costa foi asfaltada, melhorando o acesso de turistas e visitantes para praias que antes eram servidas apenas por vias de chão batido.

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“São 36 km de asfalto novo. Isso fez com que as propriedades da região sofressem grande valorização e aumentasse o fluxo de visitantes, o que também atraiu os olhos dos investidores”,garante o prefeito.
Mas antes do asfalto já existia um histórico positivo no ramo de luxo.
Há dez anos, a pousada Ponta dos Ganchos  se instalou na região. A diária por lá não sai  por menos de R$ 17 mil. Isso chamou atenção da mídia, de celebridades e colocou o municipio no mapa turístico de refinado. “Quando os empreendimentos vem para cá, exigimos contrapartidas para a cidade, como melhorias viárias, emprego da mão de obra local e recuperação do meio ambiente”, diz o prefeito. Todas essas características ainda se aliam a topografia da região. Há 13 nucleos urbanos separados entre si, criando vilarejos independentes uns dos outros.

O empreendimento dos seus sonhos… Villa Canoá

Confira o vídeo abaixo e comprove:

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